Агентство недвижимости "СВОЙ ДОМ"

Каталог статей

По общему правилу для вступления в садовое товарищество необходимо соблюдение следующих условий (одновременно):
1. Наличие на праве собственности земельного участка в границах товарищества.
2. Решение общего собрания о принятии в члены товарищества.
Обращаю ваше внимание, что надлежащим доказательством членства в СНТ является садовая книжка, которая должна быть выдана правлением СНТ в течение трех месяцев с даты решения общего собрания о принятии в члены.
Таким образом чтобы стать членом товарищества, вам надо купить садовый участок, зарегистрировать право собственности на него и затем обратиться в правление СНТ с заявлением о принятии в члены товарищества. После собрания, на котором утвердят ваше членство, вы будете являться полноправным членом СНТ.

 Могут ли отказать в выдаче кадастрового паспорта на участок, если дом не зарегистрирован?

 Подскажите, пожалуйста: является ли обязательным условием для получения кадастрового паспорта на участок для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) наличие на нем зарегистрированного жилого дома? Мой дом пока еще не удалось зарегистрировать, т.к. отказывают в выдаче кадастрового паспорта на землю. А кадастровый паспорт не выдают, потому что дом не зарегистрирован. Получается замкнутый круг. Что мне делать?
Елена

 Отсутствие зарегистрированного права собственности на дом не является препятствием для постановки земельного участка на кадастровый учет!

 Поэтому, получив отказ в постановке земельного участка на кадастровый учет, обратитесь в суд с требованием обязать управление Роснедвижимости поставить участок на кадастровый учет.

 В заявлении сошлитесь на ст. 26 или 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в зависимости от ответа Роснедвижимости - кадастровый учет может быть приостановлен или в его осуществлении может быть отказано) и укажите, что предусмотренных статьей оснований для приостановления учета или отказа в постановке на учет в вашем случае нет.